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Entrepôt / local industriel Paris 3 pièce(s) 432 m2

432 m² - 135 000 € **

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Description de l' Entrepôt / Local industriel en vente

Cession de bail. Boutique sur 3 niveaux de 432 m² au total composé d'un premier niveau sur rue de plein pied avec vitrine linéaire d'env. 47 m² (HSP 3.48 m), un premier sous - sol de 130 m² (HSP 2,86 m), un second sous - sol de 255 m² (HSP 2.27 m). Enorme potentiel. L'ensemble des niveaux est relié par escalier intérieur ainsi qu'un monte charge d'époque en parfait état de fonctionnement. Capacité d'accueil du local: 100 personnes (rapport ERP 5éme catégorie) Possibilité tous commerces sauf restauration. Loyer annuel HT : 48 000 € Charges annuelles HT : 9 600 € Dépôt de garantie : 24 000 € Prix de cession : 135 000 € FAI
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2032

FICHE TECHNIQUE de l' Entrepôt / Local industriel

Type de bien

Entrepôt / Local industriel

Type de transaction

A vendre

Prix

135000 EUR

Pas de porte / Entrée

169000 EUR

Loyer mensuel HC

169000 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

4694.44 EUR

Loyer HT HC / mois

169000 EUR

Charges forfaitaires

800 EUR

Honoraires Locataire

19000 EUR

Nombre pièces

3

Assainissement

Sans

Surface

432 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Date de création

2017-06-13

Diagnostic Energétique

Oui

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Rambuteau

Rambuteau est un quartier de 6 660 habitants du 3ème arrondissement de Paris dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Avoye est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 460 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 79 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population :

    39 600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    79 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    65,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    6,3 tous les 100m

  • Commerces :

    55,2 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE

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