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3 pièces avec 2 balcons - Bonne Nouvelle

44 m² - 405 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Exclusivité. Situé au 6ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, 2/3 pièces au potentiel énorme d'env. 55,11 m² au sol ( 38,89 m2 Loi Carrez + 12,41 m2 mansardés + 4,14 m2 de balcons) soit 44,40 m2 pondérés, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre sur cour, une chambre de service mitoyenne au séjour (séparée par une cloison), une salle de douche, un WC séparé et une cave en sous - sol. Deux véritables balcons complètent le bien. Vue dégagée imprenable sur tout Paris. Parquet et poutres apparentes. Hyper clair et traversant. Rénovation à prévoir. Unique dans le quartier !
** 405 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2138

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75002

Ville

PARIS

Pays

France

Vue Mer

Non

Etage

6

Rez de chaussée

Non

Prix

405000 EUR

Nb Lots Copropriété

41

Dont lots d'habitation

10

Charges annuelles (ALUR)

1414 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Américaine

Surface

44 m2

Ascenseur

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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Sentier

Sentier est un quartier de 8 590 habitants du 2ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Sentier est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 020 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 83 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population :

    29 190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 590 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 620 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    83 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    23,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    10,8 tous les 100m

  • Commerces :

    73,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1070 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE

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    Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE
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